シティハウス笹塚レジデンス

  • 東京都中野区南台二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 15階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
10,990万円
163.6万円/㎡
相場
10,884万円
162.0万円/㎡
8,756
10,175
11,593
13,011
AI査定結果
推定相場価格
10,884万円
162.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,175万円〜11,593万円
151.5万円/㎡〜172.6万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シティハウス笹塚レジデンス
10,990万円（163.6万円/㎡）/ 4階 / 67.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は140.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0110,990万円163.6万円4階 67.18㎡ 3LDK南東
2026/03/2911,490万円171.0万円4階 67.18㎡ 3LDK南東
2026/02/0410,980万円163.4万円13階 67.18㎡ 3LDK南東
2025/10/199,980万円148.6万円4階 67.18㎡ 3LDK南東
2025/10/1710,380万円154.5万円8階 67.18㎡ 3LDK南東
2025/07/2910,480万円156.0万円8階 67.18㎡ 3LDK南東
2025/07/2610,990万円163.6万円7階 67.18㎡ 3LDK南東
2025/07/0910,990万円163.8万円7階 67.1㎡ 3LDK南東
2025/07/0210,590万円157.6万円5階 67.18㎡ 3LDK南東
2025/05/2510,200万円135.7万円2階 75.16㎡ 3LDK東
2025/04/289,100万円135.5万円7階 67.18㎡ 3LDK南東
2025/02/0510,500万円139.7万円2階 75.16㎡ 3LDK南東
2024/12/098,800万円131.0万円5階 67.18㎡ 3LDK東
2024/11/258,980万円133.7万円5階 67.18㎡ 3LDK東
2024/11/149,200万円136.9万円5階 67.18㎡ 3LDK東
2024/10/068,500万円126.5万円2階 67.18㎡ 3LDK東
2024/10/0610,500万円143.6万円15階 73.1㎡ 3LDK東
2024/10/068,800万円131.0万円7階 67.18㎡ 3LDK東
2024/09/149,480万円126.1万円2階 75.16㎡ 3LDK東
2024/08/169,980万円132.8万円2階 75.16㎡ 3LDK東
2024/01/098,180万円121.2万円14階 67.51㎡ 3LDK南東
2023/12/289,850万円131.1万円6階 75.16㎡ 3LDK南東
2023/11/269,480万円126.1万円6階 75.16㎡ 3LDK南東
2023/09/058,480万円125.6万円11階 67.51㎡ 3LDK南東
2023/08/247,900万円117.6万円8階 67.18㎡ 3LDK南東
2023/07/307,980万円118.2万円14階 67.51㎡ 3LDK東
2023/06/109,680万円128.8万円6階 75.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
シティハウス笹塚レジデンス
中野区南台二丁目
笹塚駅13分 10,990万円163.6万円67.18㎡3LDK4階 / 15階建 南東2017年87戸RC
2024/03/18グランドメゾン中野南レジデンス
中野区南台一丁目
西新宿五丁目駅9分 9,980万円138.8万円71.88㎡3LDK9階 / 11階建 南西2016年45戸RC
2025/12/21シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 8,680万円135.3万円64.17㎡2LDK1階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2026/03/15シティハウス中野レジデンス
中野区新井二丁目
中野駅11分 9,980万円184.8万円54.01㎡2LDK2階 / 10階建 南2013年122戸RC
2026/03/15プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 8,680万円144.5万円60.07㎡2LDK8階 / 14階建 北西2020年65戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2024/10/28グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 8,980万円161.0万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 9,980万円169.3万円58.96㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年46戸RC
2025/06/26パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 10,350万円181.0万円57.18㎡2LDK+3階 / 5階建 東2014年75戸RC
2026/03/29クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 12,480万円191.5万円65.17㎡3LDK5階 / 12階建 南西2014年42戸RC
2026/02/12シティテラス中野
中野区中野六丁目
東中野駅9分 13,980万円199.0万円70.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2022年119戸RC
2025/11/19アトラス中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅5分 12,000万円171.9万円69.8㎡1LDK+1階 / 5階建 南2013年57戸RC
2025/12/06東中野桜山レジデンス
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 13,800万円190.8万円72.33㎡3LDK5階 / 12階建 南2013年53戸RC
2023/11/25アジールコフレ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅3分 9,980万円163.7万円60.98㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2026/04/01ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 14,380万円203.9万円70.54㎡3LDK7階 / 10階建 北東2021年44戸RC
2026/02/04ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,580万円191.9万円55.14㎡2LDK3階 / 12階建 南東2019年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、中野区では81%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は中野区の平均と比較して5.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
中野区
172.5万円/㎡
前年比+81.0%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス笹塚レジデンス
所在地東京都中野区南台二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩13分
築年月2017年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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